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Expert immobilier Gosier

Anticipez la transmission du patrimoine : donations

Il convient d’abord d’éviter la confusion fréquente entre donation et succession.

Faire une donation consiste à léguer, de son vivant et à titre gratuit, la propriété d’un bien à un donataire.

Vous pouvez donner un bien immobilier, des biens meubles, etc.

aux personnes de votre choix, qu’il y ait ou non des liens familiaux entre vous, à condition de tenir compte des héritiers réservataires.

Il existe plusieurs moyens de procéder à une donation, à savoir : Présent d’usage : cadeau non imposable lors d’un événement (anniversaire, mariage…) La valeur des présents d’usage doit être proportionnée à votre fortune Don manuel : dons de sommes d’argent, d’objets, de valeurs immobilières etc.

à l’exception des biens immobiliers, remis de la main à la main ou par virement bancaire On distingue la donation simple qui s’adresse ou non à un ayant-droit (héritier) et la donation-partage à transmettre aux enfants ou petits-enfants (héritiers) avec ou sans acte notarié.

Les abattements pour donation sont similaires.

Faite à un héritier réservataire, la donation est en avance de part successorale ou hors part successorale.

Toutes les donations sont irrévocables, d’où l’importance d’être accompagné par un spécialiste avant de prendre une décision.  

Expert immobilier Pointe-à-Pitre

Grande ville de Guadeloupe, Pointe-à-Pitre est alliée à Baie-Mahault et aux Abymes au sein de la communauté Cap Excellence.

Installé à Pointe-à-Pitre, votre expert Office de l'immobilier vous assiste lors de successions.

Spécialiste de l'immobilier en Guadeloupe, cet office  propose un service d'estimation succession à Pointe-à-Pitre.

Le recours à un expert indépendant est souvent nécessaire pour estimer correctement un bien après un décès, ou pour vérifier l'estimation du notaire.

Les calculs effectués par l'expert immobilier permettent aux successeurs et héritiers de connaître le montant dû à l'administration fiscale dans le cadre de la succession.

Ils sauront également s'ils ont droit ou non à des abattements.  

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